賃貸・売買・買取・査定資産運用相談の東京都葛飾区【梅津不動産】 Staff BLOG
2010.08.30 明日も頑張ろう!!
城です。
今日は月末でもあるし、私にとって冲の日なので、忙しい事は覚悟していましたが、
本当に忙しい日でした。もう、汗だく
!!
お客様というのは、何故に重なるものなのでしょう？
一度に来るのです。何組も。バラけて来てくれたらなぁ～。
暇な日は一人も来ないのに、何故か重なるんですね～。
でも、暇な日よりはずっとありがたいわけで。
明日も頑張ろう!!
2010.08.29 夕焼けを見て思うこと
今日はやけに夕焼けが明るいですね。
ただ今、会社から見える家が全部オレンジ色に染まっています。
無性に焼き鳥が食べたい時って、ありませんか？
今日は焼き鳥食べたい～!! と思いまして、でもお店に行くのは何だなぁ、と思い、
京成リブレのお店に屋台を出している、焼き鳥屋のおじさんに注文してしまいました。
お店を閉めたら、取りに行かなくちゃ!!。
不動産屋の社長、なんて言うと、なんだかお金持ちな印象をお持ちの皆さん、
私はいたって庶民です。正真正銘、下町のおばちゃんで～す。
焼き鳥は塩、が好きで、ホルモン系も好きです。
今夜はチュウハイと焼き鳥で、龍馬のドラマ♪です
。
2010.08.28 水かけご飯
城です。
この間のケンミンショーというテレビ番組をご覧になりましたか？
みのもんたが司会をしていて、所変われば品変わるということで、日本中の県による特色について、いろいろとクローズアップする番組です。
こないだの回で、山形の「水かけご飯」をやっていました。
「山形の内陸部の人たちは、ご飯に水をかけたものを食べる」というナレーターの声に、
皆が「エッー!!」と驚いていました。が、
その後山形県民の皆さんが、洗ってぬめりを取ったご飯に、冷たい水をかけて美味しそうに食べているシーンが次々と映し出されます。
そして、スタジオにいる他の県民であるタレントが試食して、皆口々に美味しい、と驚いていました。
私はあれを見て、ホッとしたのと同時に嬉しさが込み上げてきました。
こんな食べ方をするのは、うちだけじゃなかったんだぁ!！、って。
実は私の母は、山形県出身なので、水掛けご飯は夏のお昼ご飯で、時々食べていたのです。
でも、東京で育ったので、他の山形の人たちの生活を知らないから、私の実家だけの事なのかと思っていたのです。
それで、時々そうやって食べたくなり、家でご飯に水をかけていると、夫がケゲンな顔をして私を見るから、なんか私って貧乏くさい？みたいな、肩身の狭い水かけご飯
だったのです。
とても、自宅以外ではできないと思っていたのです。
でも、山形県内陸部では、漬物とシャケをセットにした定食（確か850円くらいしていました）として出すお店もあるくらいの定番とか
。
食欲が無いときに、少し塩っ辛い漬物(山形の小ナスが美味しい)とか、シャケをおかずに、冷たい水をかけたサラサラしたご飯を食べると、ご飯の甘みと冷たさで、サラサラいくらでも入るし、本当に美味しいですよ～
盆地で暑～い山形県民の食生活、皆さんも夏バテで食欲が無い時に、是非挑戦してみてください
。
2010.08.27 表に出す人・出さぬ人
今、世間では民主党の小沢一郎さんが時の人となっています。
この小沢さんは、陰陽五行四柱推命から見ると、「劫財」の手法で生きる人でして、
テレビを見ていると、小沢さんに、この「劫財」を強く感じます。
「劫財」の手法とは、
野心・野望・権力欲は、人一倍もっています。
でも、それを欲しがるような顔や態度はしません。
自分は無欲です、と涼しい顔をして、影ではどんな手を使っても、目的を遂げようとします。
顔には出さずに陰謀を巡らし(悪い言い方だとね良い言い方だと作戦？)、人を動かして、自分を前へ押しやるようへ仕向けます。
「皆さんがそんなに言うのなら、この私で良いのであれば、やってみましょうか？」ってな感じです。
でも、思ったとおりに行かないと、破壊的になったり、邪魔な人をつぶそうとしたりします。
劫財の人は、本当に政治家向きと言えるかもしれません。小沢さんのように大物になれます。
そんな感じの人、あなたの周りにもいませんか？
例えば小学校のクラスで学級委員を選ぶ時。
「ハイハイ、僕なります！」て素直に手を上げるのではなく、日ごろ周りの人に色々と親切にしたり面倒見たりして恩を売っておいて、皆に推薦してもらい、「僕はならなくてもなってもいいんだけど…」てな感じで学級委員に選ばれる人。
たいてい、いつもニコニコしていて、感じのよろしい人です。
この「劫財」と同じエネルギーをもっていても、表裏一体なのは、「比肩」の人です。
同じ野心・野望をもっていても、そこへ向かう手段が全然反対になります。 学級委員になる！って(成りたい場合だけ)真っ先に手を上げちゃうタイプ。
自分に自信があり、回りの事はあまり気にしません。そこへ向かって自力で真っしぐら進もうとするから、回りから解りやすいです。
「誰がなんと言おうが、僕は僕の道を極めて見せる、皆、俺の後について来い。」
ちょっと我がままかもしれません。
政治家で言うと、小泉純一郎さんがこのタイプです。
あなたの会社には、どっちのタイプがいますか？
2010.08.26 土の中には… 瑕疵担保責任
昨日の水曜日は定休日でしたが、急遽現場工事をする事になって、私も工事に立会い、炎天下ショベルカーの仕事を見守ることとなりました。
引渡し直前の売地を、買主が地盤調査したら、地中に大きな石があって杭が打てない、石を撤去して欲しい、という事になったのです。
こういうのを瑕疵担保責任、と言います。
売主も買主も知りえなかった、隠れていた傷(？)を、売り渡した後に発見され、家を建てたり家に住むという目的を達せられないときは、売主がなんとかしなければならないのです。
例えば、中古の家を買い引越しをしてから数日のうちに雨漏りがした。なんて時がこれにあてはまります。
でも、その責任が何年経ってもなくならないのでは、大変ですから期限が区切られていて、一般の人が売主の場合は引き渡してから数ヶ月、というのが今は多いです。
業者が売主の場合は２年間と決められています。 また、新築の場合は、業者は１０年間の保障をしなければなりません。
売り地の場合は、家を建てようと思って地面を掘ってみたら、土の中から大きな石がゴロゴロ出て、
それを撤去しなければ家が建たない、と言ったときは、売主さんも知らなかった事でも、やはり売主さんが撤去しなければならないのが原則です。
元工場跡地などは、有害物質が出たりした場合、売主が土を入れ替えたりするわけです。
今回の土地は、もともと田んぼでした。水元地区は昔はほとんど田んぼなんですが…
そのたんぼを埋め立てるときに、埋め立てた業者が依頼者が見ていないのを良いことに、もしくは安く済ませようとして、石や廃棄物などを埋めたりしてしまうことも、昔はあるようです。
その後、そこに昔のぬの基礎の家を建てて住んでいる時は気づかなかったけれども、今の建築は地震に強いように、地中に杭を何mも入れますから、そういった時に発見されます。
石やゴミならまだ捨てれば良いのですが、それこそ何百年前の遺跡が出てきた!、とか、化石が出てきた！なんて言う場合は、発掘調査、なんて事になります。
すると数年かかってしまったりしますから、もう、その土地は売り物としては、凍結です。
この辺で、そういった歴史的なものが出るとしたら、埴輪や遺跡が残る柴又か新宿でしょうか…
|
|
７トンもあるショベルカーが地面を深く掘ったり浅く掘ったりしながら、ごつごつした石を発見し、小さ目の時は何個かまとめてすくう、土と石をショベルの中でふるって、石だけを残してダンプカーに平らになるようにバランスよく載せてゆく作業。
改めて見ていましたが、なんとも上手にやるものです。 結構大きな石だと、ガツンと音がして、それが上手い具合に出てくると、見ていてなんか不謹慎にもおもしろい。(売主には災難です
)
ショベルを外側・内側に動かすのを使い分けて掘った穴に土を落としたり、まるで撫でるかのように土をならしたり、土木作業って大雑把な荒々しいものだと思っていたけど、実は繊細な仕事なんですね～。
と感心して見ていたら、渡辺にあきれられてしまいました。「社長！、子供じゃないんだからっ」
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 |
カテゴリアーカイブ
- Staffの部屋
- お薦めの店 シリーズ
- ちょっと足を延ばして
- ぶら～りバスの旅
- オーラスポット
- 不動産用語
- 公園シリーズ
- 四柱推命の話
- 地元の病院シリーズ
- 新しい金町駅周辺
- 格言シリーズ
- 水元の風景シリーズ
- 社長の独り言
- 美味しいもの♪♪
- 菖蒲まつりニュース
- 葛飾の昔ばなし
- 野鳥シリーズ
- 雄猫『チビ』の独り言
最新の記事
月次アーカイブ